【威尼斯洲】规划设计理念

【威尼斯洲】项目全面借鉴了威尼斯水城的规划理念，占地308亩，规划为岛屿分区设计的多个半岛。建筑采用地中海意大利风格，并与精美的景观园林相映成趣，将威尼斯的异域风情完美融入每个组团，让游客仿佛置身于异国名胜。

【威尼斯洲】以水文化、岛屿概念进行分区设计，利用银湖的活水贯穿整个小区，设计内外双湖，营造出玉带环绕的美景。小区出入口及各区域间连接着7座各具特色的景观桥，别墅群坐北朝南，错落有致。通过水文化与桥文化的打造，实现了景观、交通与建筑的完美结合，诠释了威尼斯水城的唯美风情。大规划下，【威尼斯洲】实现了多维交通，四方通达，建筑疏密有秩，湖山共享。

【威尼斯洲】核心价值点

1.【威尼斯洲】是旅游产业园高端配套的标志性项目。在广佛乃至珠三角，如此大规模、旅游配套高端、生态环境优美的项目凤毛麟角。8500亩湖光山色的独览，为地产项目带来了前所未有的优势。

2.【威尼斯洲】的水文化源于银湖。银湖由银溪之水汇聚而成，银溪之水是庆云洞道观传播道家养生文化、银坑长寿村养生长寿文化之源。水能养人养财，小区独栋产品配置奢华私享亲水码头，让业主深切感受到银湖长寿之水的文化底蕴。

3.【威尼斯洲】提出“阳光双首层”的概念，通过人工堆土、筑景，实现了在坡地上建别墅、半地下室、三面采光的良好规划，让所有户型均能实现360度采光，解决广佛别墅市场的采光不良问题。

4.【威尼斯洲】低密度别墅住宅小区实现了人车分流，每户每栋配置独立车库。

5.【威尼斯洲】产品附加值高，花园使用面积从100㎡至2000㎡不等。

【威尼斯洲】展示区域打造理念

【园林】

【威尼斯洲】的异域风景园林由国际知名景观设计公司量身定制。充分运用了坡地别墅高低起伏的天际线特色，五重景观绿化设计，特别是第五重采用高大乔木形成林荫氛围，将园林小品、文化雕塑等与亲水码头、观景平台、桥梁融合，创造出林荫绿意、悠致风情的景观。

【会所】

【威尼斯洲】的私属会所总建筑面积5000㎡，设计了四层功能空间，包括负一层室内泳池、二三层康体娱乐区。会所提供红酒俱乐部、高尔夫推杆练习场等高端休闲体验，特别打造无边际恒温标准泳池，为业主提供与湖山融为一体的美妙体验。

【威尼斯洲】生活模式

【威尼斯洲】集超五星级酒店、国际会展中心、游艇俱乐部、高尔夫小镇等高端商务设施于一身，吸引了各界社会名流和精英，为业主提供了高端社交生活的同时，也为他们的事业和未来发展带来了机遇。丰富的旅游娱乐设施，如水上乐园、国际温泉SPA、时光森林乐园等，为业主带来了健康享受，让居住生活充满了写意。

【威尼斯洲】的投资价值

【威尼斯洲】作为国家旅游业发展的先行者，由广东中旅集团引领“旅游产业园”的发展，规划总面积8500亩，总投资过百亿元，得到政府的强大支持。作为南海区三大核心平台之一，南海旅游产业园是佛山经济的新增长极，承载着推动城市升级的重要使命。【威尼斯洲】的投资前景无限可期。