1. 报考物业项目经理证书的具体条件如下：

- 具备中级物业管理员资格，且满足以下任一条件：

- 在物业管理岗位连续工作一年以上，并通过正规培训达到规定学时，取得毕业证书。

- 在物业管理岗位连续工作两年以上。

- 持有相关专业大专及以上学历证书。

2. 物业经理人是指那些具备专业素质和技能，从事物业管理的工作人员。自1999年起，物业经理人须持证上岗，该证书由建设部颁发，分为三个等级：物业企业经理、物业部门经理（或助理经理）、物业管理员。这些证书不仅是物业公司资质注册的必要条件，也是公司年审和招聘时的必备要求。这些证书具有较高的含金量和实用性，其印章为建设部人事教育司和住宅房地产业司的公章。