深圳南山区的学位房市场备受家长关注。学位房在深圳房产投资中占据重要地位，每年开学前，家长们都在为孩子挑选合适的学校。学位房具有投资属性，价格不菲，让许多家长望而却步。

名校之所以被称为名校，有以下几点区别：

1. 师资力量：名校的师资力量是必要条件，深圳大部分名校招收211、985毕业生，甚至研究生、博士生，清华北大毕业生也屡见不鲜。许多家长正是冲着名校的师资力量而来。

2. 生源：名校之所以是名校，与严格的入学条件和优质的生源密不可分。生源质量来源于学生的天赋和家庭教育，这都需要投入大量资源。

3. 政策：许多名校的成立和发展得益于深圳市政府的扶持政策。如南外、南山实验、南二外等，政府通过引进人才、影响师资、引导生源，使名校成为名校。

南山区目前的学校排名情况如下：

一、小学：由于小学升初中不参加统考，深圳市根据积分入学，因此小学排名没有明确排名。通常情况下，入学积分低，学校相对较差，但并非绝对。例如，滨海实验愉康部入学积分全南山区最高，但南二外小学部口碑更好。

二、中学：初中升高中通过统考录取，因此中学排名主要通过中考成绩确定。以下列举一些家长关心的数据。

南山区2020年小学入学积分及录取人数情况。

以下是为粉丝列举的南山区2020年中考学校的排名情况。

以上是深圳市南山区小学积分情况和初中中考成绩的排名情况。关于学位房和投资情况，需要结合个人情况进行具体分析。如有需求，可咨询深耕深圳10多年的房产投资团队。欢迎交流。