物业管理合法经营需持有特定证书。物业需取得以下证书：

首先，物业管理人员需通过资格考试，获取物业管理从业资格证书，以在行业中工作。

接着，物业需向当地政府申请经营许可证，经审批后，方可进行相关业务。

税务登记证也是必需的，物业需在税务部门注册，依法纳税。

提供建筑维护、绿化、清洁等服务的物业，需获取相应的资质证书。

同时，为了确保员工和业主安全，物业需获得安全生产许可证。

物业合法运营需持有管理资格证书、经营许可证、税务登记证、建筑物业服务资质证书和安全生产许可证。同时，物业必须严格遵守法律法规，提供高质量的物业管理服务，保护业主和社区权益。