物业费用包括的科目主要有：

1. 物业管理服务人员的工资、社会保险和福利等；

2. 物业共用部位的日常维护和管理费用；

3. 物业共用设备和设施的运转、保养、维护及更新改造费用；

4. 物业管理区域的清洁保洁费用；

5. 物业管理区域的绿化养护费用；

6. 秩序维护费用，即物业管理区域内安全保卫人员的工资及日常安保工作的支出等。

接下来进行详细解释：

物业费用是为了维护和管理一个物业小区的正常运行所产生的各项费用。首先，其中包含了物业管理服务人员的工资和福利待遇，确保物业管理服务的正常运行。其次，还包括物业共用部位的维护和管理的费用，这些共用部位指的是小区内的公共设施，如楼梯、走廊等。除此之外，还包括物业的共用设备和设施的运转、保养以及维护的费用。这些设备可能包括电梯、水泵等。此外，清洁卫生和绿化养护也是物业管理的重要部分，因此也会产生相应的费用。最后，物业费用还包括了秩序维护的费用，主要用于保障小区的安全和秩序，包括安保人员的工资以及日常安保工作的支出等。这些费用都是为了保证小区的正常运行和居民的生活质量。