理论价格是指基于一定假设条件和理论模型，通过科学计算所得到的价格。它反映了某种商品或资产在特定市场环境下的价值。

理论价格并不是一个固定的数值，它是基于一系列假设和变量计算出来的。这些假设包括市场需求和供应情况、生产成本、利率、风险等因素。通过运用经济学、金融学等领域的相关理论模型，可以估算出商品或资产的理论价格。这些理论模型能够分析市场参与者行为和市场机制对价格的影响，从而提供一个相对准确的价格预测。

在实际应用中，理论价格常常作为参考依据，帮助投资者、企业决策者等了解市场趋势和价格走势。比如，在股票市场中，理论价格可以帮助投资者评估股票的合理价值，从而做出投资决策。在其他商品市场，理论价格也可以作为商家制定销售策略和定价策略的参考。

值得注意的是，理论价格并不代表实际价格。实际价格受到众多因素的影响，包括市场供求关系的变化、政策调整、突发事件等。这些因素可能导致实际价格偏离理论价格。因此，在利用理论价格进行决策时，需要综合考虑实际情况和市场动态，结合多种信息进行综合分析。

总之，理论价格是反映商品或资产在特定市场环境下的价值的一个估算值。它是基于一定的假设条件和理论模型计算得出的，为投资者和企业决策者提供参考依据，但实际应用中需结合实际情况进行综合分析。