房地产估价师考试主要涵盖四个科目，包括《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》以及《土地估价基础与实务》。这些科目旨在全面评估应试者的专业知识和技能。

所有科目的考试形式均为闭卷，采用纸笔答题的方式。其中，《房地产制度法规政策》和《房地产估价原理与方法》两个科目采用填涂答题卡的形式进行作答。而《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》两个科目则结合了填涂答题卡和在答题纸上书写两种方式进行。

《房地产制度法规政策》这一科目主要涉及房地产相关的法律法规和政策规定，要求考生掌握这些内容并能够正确应用。《房地产估价原理与方法》则侧重于房地产估价的基本理论和方法，帮助考生理解和掌握估价过程中的各种技巧。

《房地产估价基础与实务》包括了房地产估价的基本理论和实务操作，涵盖了估价报告的撰写、估价方法的选择以及估价过程中的各种实际问题。《土地估价基础与实务》则关注土地估价的基本理论和实际操作，包括土地市场的分析和估价技术的应用。

通过这些科目的学习和考试，房地产估价师能够全面提升自己的专业素养和实践能力，为房地产行业的健康发展做出贡献。