法律分析：三控制：质量控制、安全控制、进度控制；二管理：合同管理、信息管理；一协调：协调施工方与建设方的关系。

法律依据：《建设工程监理范围和规模标准规定》 第二条 下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。